Le taux variable est généralement un engagement de 3 ou 5 ans avec l'institution financière. Cependant, vous avez la possibilité de convertir votre prêt variable en taux fixe à tout moment, sans pénalité, tout en restant avec le même prêteur. Les versements variables peuvent fluctuer au même moment des changement de la Banque du Canada. Attention cela ne s'applique pas dans toutes les institutions.

Paiements aux deux semaines

Vous effectuez un paiement toutes les deux semaines, ce qui représente 26 paiements par an. ce qui représente un paiement supplémentaire que le paiement mensuel. Cette fréquence réduit donc les intérêts plus rapidement et le capital à payer

Paiements mensuels

Vous effectuez un paiement par mois, soit 12 paiements par an. Le montant total payé chaque année est inférieur à celui des paiements aux deux semaines. Le remboursement est donc plus lent, ce qui entraîne plus d’intérêts payés au fil du temps.

En résumé

Les paiements aux deux semaines accélèrent le remboursement de l’hypothèque et réduisent les intérêts, tandis que les paiements mensuels sont étalés sur une plus longue période, augmentant le coût total du prêt.

En général, les institutions offrent des solutions afin de pouvoir vous permettent d'éviter des pénalités en cour de votre terme. Des taux pondérés ou des tranches hypothécaires additionelles sont souvent une manière de transiger. surtout si votre taux actuel est très avantageux.

Documents Féderaux, Allocation Canadienne pour enfants, avis de cotisation canadiennes et relevés T4

Via le site de l’ARC , identification par votre session bancaire , et suite à 2 validations par texto et une acceptation de conditions ( tout au bas de la page ), vous pourrez sélectionner votre nom et vous arriverez sur la page d’accueil.

Allocation Canadienne et Avis de cotisation :

Dans l’onglet Correspondances se trouve Courrier, vous aurez accès à l’avis de ACE. Cliquez à droite sur Ouvrir et ensuite à gauche sur PDF . Un pdf ouvrira et vous aurez la possibilité de le télécharger et par la suite l’envoyer via courriel.

Avis de cotisation : se trouve dans la page d’accueil , sous l’onglet Déclarations de revenus

Relevé T4 :

Sur la page d’accueil, au bas de cette page, vous cliquez Feuillets de renseignements d’impôts ( T4 et autres ) et ensuite, sélectionner l’année et le T4A Etat du revenu de pension, de retraite, de rente ou d’autres sources. selectionnez le lien Original et ensuite Imprimer /sauvegarder PDF

Rapports d’impôts fédéraux ne figurent pas sur le site du gouvernement , demandez-les à votre comptable.

Via le site de gouvernment du Québec revenuquebec.ca mon dossier pour les citoyens. Vous pourrez vous authentifier via votre session bancaires ( partenaire de connexion )